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南屯文心愛悅 急售！出價就談！VVS1文心青海捷運宅B11兩
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.12 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
文心路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：VVS1
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.27 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 共同使用：10.61 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B5-57
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：惠來國小、長安國小、何厝國小、漢口國中
鄰近公園：惠民公園、青海公園、夏綠地公園
生活機能：楓康超市、逢甲夜市、大遠百
附近交通：G9市政府站、G8a文心櫻花站、國道一號、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：惠來國小、長安國小、何厝國小、漢口國中
鄰近公園：惠民公園、青海公園、夏綠地公園
生活機能：楓康超市、逢甲夜市、大遠百
附近交通：G9市政府站、G8a文心櫻花站、國道一號、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需精算與協商
此物件位於台中市西屯區文心路三段的核心地段，擁有極佳的交通與生活機能優勢，特別適合重視通勤便利性與生活品質的單薪家庭、情侶或投資客。高樓層與完善社區設施是其主要賣點，且標示為急售，代表賣方有明確成交意願，是買方爭取較低成交價的良好契機。
然而，您需慎重評估「1 衛浴」與「機械式車位」是否滿足您未來數年的生活需求，且總坪數已包含車位，室內實際使用空間有限。建議在簽約前仔細檢視機械車位的操作便利性與高樓層的熱度問題，並利用其急售特性爭取更有利的價格條件。若能確認上述細節，此物件具備不錯的自住與保值潛力。
問與答
南屯文心愛悅
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暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
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